Управление квартирой
в Санкт-Петербурге
Если вы живете заграницей или в другом городе
Услуга управления квартирой
в Санкт-Петербурге
Если вы живете
за пределами города
за пределами города
Если вы находитесь за пределами России, но хотите, чтобы квартира в Санкт-Петербурге приносила стабильный доход, мы можем взять управление объектом на себя.
1912 Апартментс занимается посуточной арендой с 2014 года. Мы берём на себя размещение квартиры на площадках, работу с гостями, заселение, контроль уборки, решение бытовых вопросов и регулярную отчётность для собственника.
Мы работаем на рынке с 2014 года, а в нашей сети более 100 объектов размещения.
По данным наблюдений — краткосрочная аренда оказывается выгоднее в среднем на 10%
Основные преимущества для собственника
Ваша квартира
в надежных руках
-
Квартира работает, даже если вы далеко
Вам не нужно лично встречать гостей, контролировать уборку, отвечать на сообщения, решать вопросы с ключами, техникой или бытовыми поломками. Мы организуем процесс на месте. -
Удаленное подписание
Если вы живете в другой стране, договор подписывается удаленно через Контур Диадок или Битрикс24 -
Прозрачность
Предоставляем всю отчетность о проделанной работе и доступ в личный кабинет собственника. -
Полный цикл управления
Займемся процессом от подготовки квартиры к сдаче до финального провода гостей
-
Контроль собственника
Собственник имеет доступ к квартире и полный контроль, включая возможность использовать её для проживания или размещения друзей и родственников. -
Если вы живете за границей
У нас есть возможность перевести вам выплату вознаграждения в евро или в криптовалюте. -
Работа с гостями
Вам не нужно встречать гостей и заниматься подписанием договоров с ними -
Меньше рисков простоя
Мы следим за ценами, сезонностью и спросом, чтобы квартира не простаивала без необходимости и оставалась конкурентной на рынке. -
Всегда на связи
Наша команда всегда с вами на связи в Битрикс24
Есть сомнения?
отвечаем на вопросы
ответы
- Вопрос:Подходит ли эта услуга, если я живу за границей?Ответ:Да. Услуга как раз рассчитана на собственников, которые не могут лично заниматься квартирой в Санкт-Петербурге. Мы берём на себя ежедневное управление объектом на месте.
- Вопрос:Что именно вы делаете?Ответ:Мы занимаемся размещением квартиры, продажами, общением с гостями, заселением, уборкой, контролем состояния квартиры, решением бытовых вопросов и отчётностью перед собственником.
- Вопрос:Нужно ли мне самому общаться с гостями?Ответ:Нет. Общение с гостями берёт на себя наша команда. Мы отвечаем на вопросы до заезда, сопровождаем заселение и помогаем во время проживания.
- Вопрос:Кто встречает гостей?Ответ:В большинстве случаев мы используем формат самостоятельного заселения. Гость получает подробные инструкции, а наша команда остаётся на связи.
- Вопрос:Как я буду получать деньги?Ответ:Формат расчётов согласуется индивидуально. Мы предоставляем отчётность по бронированиям, доходам и расходам, чтобы собственник видел финансовый результат.
- Вопрос:Можно ли контролировать загрузку квартиры?Ответ:Да. Собственник может получать информацию о бронированиях, датах заездов, выездов и общей загрузке объекта.
- Вопрос:Нужно ли делать профессиональные фотографии?Ответ:Качественные фотографии сильно влияют на продажи. Если у квартиры нет хороших фото, мы рекомендуем подготовить объект и сделать съёмку перед запуском.
- Вопрос:Нужно ли готовить квартиру перед запуском?Ответ:Часто требуется минимальная подготовка: убрать лишние личные вещи, проверить технику, обновить текстиль, посуду, мелкие детали интерьера и сделать квартиру удобной для гостей.
- Вопрос:Чем это лучше самостоятельной сдачи?Ответ:Самостоятельная сдача требует постоянного участия: переписка, звонки, заселения, уборка, контроль оплат, решение жалоб и аварийных ситуаций. Если вы живёте за границей, всё это становится сложнее. Мы закрываем эти процессы на месте.
- Вопрос:Как начать сотрудничество?Ответ:Сначала мы оцениваем квартиру: локацию, состояние, планировку, оснащение и потенциальный доход. После этого предлагаем формат работы, условия управления и план запуска.
Наша презентация
управления
Узнать больше
Хотите узнать больше? Посмотрите информацию для собственников квартир в Петербурге
Узнайте, сколько вы cможете заработать от управления
Свяжитесь с нами
и получите чек-лист оснащения посуточной квартиры бесплатно
приятно познакомиться
Нас зовут Дмитрий и Екатерина. В 2014-м году мы открыли свой первый объект размещения — хостел «1912», на тот момент — самый маленький хостел Петербурга и в десятке лучших в мире по версии booking.com.
Сегодня «1912 Apartments» — это более 70 квартир, апартаментов и комнат в мини-отелях в центре Санкт-Петербурга.
Сегодня «1912 Apartments» — это более 70 квартир, апартаментов и комнат в мини-отелях в центре Санкт-Петербурга.